Uszczelnianie i hydroizolacja stropów
Uszczelnianie stropów to zamknięcie drogi wody przez strop nad garażem, halą albo pomieszczeniami, nad którymi jest patio, zieleń, parking albo taras. Jeśli z sufitu kapie po deszczu, a na stropie widać zacieki i wykwity, uszczelniamy go od spodu iniekcją albo odtwarzamy hydroizolację od góry. Pracujemy w Warszawie i na Mazowszu dla wspólnot, zarządców i obiektów sportowych.
Dlaczego strop przecieka?
Nad stropem garażu albo hali leży kilka warstw: izolacja, ocieplenie, warstwy ochronne i drenażowe, a na wierzchu nawierzchnia albo zieleń. Woda przechodzi przez nie i szuka najsłabszego miejsca w stropie. Najczęściej znajduje je tutaj:
- dylatacje - szczeliny, które muszą pracować, a z czasem tracą szczelność,
- przerwy robocze i rysy w betonie stropu,
- odwodnienia liniowe i wpusty - nieszczelne połączenie korytka z izolacją,
- styk stropu ze ścianą budynku albo murkiem,
- przejścia instalacji przez strop.
Plama na suficie rzadko leży dokładnie pod źródłem, bo woda płynie po stropie. Dlatego zaczynamy od ustalenia, którędy naprawdę wchodzi.
Od spodu czy od góry?
Wybór zależy od tego, czy przeciek jest punktowy, czy izolacja nad stropem straciła szczelność na dużej powierzchni.
| Sposób | Kiedy go wybieramy | Co to oznacza |
|---|---|---|
| Iniekcja od spodu | przecieki przez rysy, przerwy robocze i dylatacje | bez rozbierania nawierzchni, niezależnie od pogody |
| Hydroizolacja od góry | zniszczona izolacja na dużej powierzchni, wiele przecieków | rozbiórka nawierzchni i odtworzenie warstw w cieplejsze miesiące |
| Uszczelnienie odwodnienia | przeciek przy korytkach i wpustach | wklejenie wzmocnienia i nowe połączenie z izolacją |
Jakie warstwy odtwarzamy nad stropem?
Gdy izolację trzeba wykonać od góry, rozbieramy nawierzchnię i odtwarzamy układ warstw. Każda ma swoje zadanie:
- hydroizolacja stropu - szczelna warstwa na betonie, wywinięta na ściany i połączona z odwodnieniami,
- płyty XPS - ocieplają strop i chronią izolację przed uszkodzeniem,
- folia kubełkowa - tworzy przestrzeń, którą woda spływa do odwodnienia, zamiast stać na izolacji,
- geowłóknina - oddziela żwir i ziemię od warstw niżej, żeby nie zamulały drenażu,
- żwir, płyty albo zieleń - warstwa wierzchnia, po której się chodzi i jeździ.
Najwięcej uwagi wymagają detale: odwodnienia liniowe, dylatacje i styk ze ścianami. Przy korytkach odwodnienia wklejamy tkaninę wzmacniającą, żeby połączenie z izolacją nie pękało. Masy i żywice nakładamy w odpowiedniej temperaturze - preparaty na zimno powyżej 10°C, żywice syntetyczne powyżej 18°C.
Jak uszczelniamy strop
Iniekcje od spodu wykonujemy niezależnie od pogody. Prace od góry planujemy na cieplejsze miesiące.
-
Oględziny z dwóch stron
Oglądamy strop od spodu i nawierzchnię nad nim: odwodnienia, dylatacje, styki ze ścianami.
-
Sposób i kosztorys
Proponujemy uszczelnienie od spodu albo od góry i przygotowujemy kosztorys z opisem materiałów.
-
Wykonanie
Tłoczymy iniekcję w rysy i dylatacje albo odtwarzamy warstwy nad stropem razem z detalami.
-
Odbiór
Pokazujemy wykonane prace, przekazujemy informację o materiałach i mówimy, jak sprawdzić efekt po opadach.
Stropy nad garażami, halami i obiektami sportowymi
Najczęściej uszczelniamy stropy garaży podziemnych pod dziedzińcami osiedli, stropy hal i tarasy nad pomieszczeniami obiektów sportowych. W garażach przecieki przez strop łączą się z innymi miejscami - wtedy obejmujemy je uszczelnianiem garażu podziemnego. Gdy główną drogą wody są szczeliny, kluczowe jest uszczelnienie dylatacji.
Z naszych realizacji przy stropach:
- uszczelnienie stropu Hali Sportowej AWF w Poznaniu,
- uszczelnienie stropu i naprawa dylatacji Stadion Miejski w Sulejówku,
- likwidacja przecieków stropu bud. Narwik w Warszawie.
Z naszych realizacji
Zdjęcia z uszczelniania stropów: rozkładanie żwiru na geowłókninie, odwodnienia liniowe na tarasach obiektu sportowego i przygotowanie nawierzchni nad stropem.
Dlaczego Hermet System
- Oglądamy strop z obu stron, żeby znaleźć miejsce, którym naprawdę wchodzi woda.
- Wykonujemy zarówno iniekcje od spodu, jak i hydroizolację od góry - wybieramy to, co rozwiąże problem.
- Pilnujemy detali: odwodnień, dylatacji i styków ze ścianami, przez które przecieka najczęściej.
- Kosztorys zawiera opis materiałów i warstw.
- Pracowaliśmy przy stropach garaży, hal i obiektów sportowych, także poza Warszawą.
- Działamy od 2015 roku w Warszawie i na całym Mazowszu.
Szczelny strop to suche pomieszczenia pod nim i konstrukcja, do której nie dociera woda. Nie wiesz, której metody potrzebujesz? Umów oględziny - dobierzemy ją na miejscu.
Pytania o uszczelnianie stropów
Czy strop można uszczelnić bez zrywania nawierzchni?
Tak, gdy woda przechodzi przez konkretne rysy, przerwy robocze albo dylatacje - wtedy zamykamy je iniekcją od spodu, z pomieszczenia pod stropem. Zerwanie nawierzchni jest potrzebne dopiero wtedy, gdy izolacja nad stropem straciła szczelność na dużej powierzchni i przecieków jest wiele. Decyzję podejmujemy po oględzinach stropu od spodu i od góry.
Dlaczego plama na suficie nie jest pod miejscem przecieku?
Bo woda płynie po izolacji i po stropie, zanim znajdzie szczelinę, którą wejdzie do środka. Plama pojawia się tam, gdzie woda przechodzi przez beton, a nie tam, gdzie dostała się pod nawierzchnię. Dlatego sprawdzamy odwodnienia, dylatacje i styki nad stropem, zamiast kuć w miejscu plamy.
Kiedy można odtwarzać hydroizolację stropu od góry?
W cieplejsze miesiące, bo materiały mają wymagania temperaturowe: masy bitumiczne na gorąco powyżej 5°C, preparaty na zimno powyżej 10°C, a żywice syntetyczne powyżej 18°C. Podłoże musi być też czyste i przygotowane. Iniekcje od spodu nie mają takich ograniczeń, więc pilne przecieki zamykamy od razu, a prace od góry planujemy na sezon.
Czy przeciekający strop jest groźny dla konstrukcji?
Długotrwały przeciek tak, bo woda docierająca do zbrojenia powoduje jego korozję, a beton wokół zaczyna pękać i odpadać. Sygnałem są rdzawe zacieki, wykwity i odspojenia betonu na suficie. Im wcześniej zamknie się drogę wody, tym mniejszy zakres napraw konstrukcji. Przy widocznych ubytkach betonu zakres prac ustalamy po oględzinach.
Czy uszczelnienie stropu obejmuje dylatacje?
Tak, bo dylatacje są najczęstszym miejscem przecieku przez strop. Muszą pracować razem z konstrukcją, więc uszczelniamy je elastycznie - taśmą, iniekcją elastyczną albo masą trwale elastyczną, a nie sztywną zaprawą, która pęka. Przy odtwarzaniu warstw od góry dylatację łączymy szczelnie z nową izolacją.