Remont tarasu Warszawa
Remont tarasu to rozbiórka zużytych warstw i odtworzenie ich od nowa: nowej hydroizolacji, spadków, odwodnienia i wykończenia. Naprawiamy przeciekające tarasy domów, bloków i pawilonów usługowych, gdy miejscowe uszczelnianie już nie wystarcza, a pod płytkami zalega woda. Pracujemy w Warszawie i na Mazowszu.
Po czym poznać, że izolacja tarasu przestała działać?
Taras zwykle zdradza się kilkoma objawami naraz, najczęściej po zimie:
- zacieki na suficie pomieszczenia albo garażu pod tarasem, coraz większe po każdej ulewie,
- wilgoć na ścianie przy drzwiach tarasowych, od strony mieszkania,
- odspojone płytki, które głucho brzmią przy opukaniu, i pękające fugi,
- biały nalot na fugach i krawędziach - wykwity soli wypłukiwanych z warstw pod płytkami,
- kałuże po deszczu w tych samych miejscach, bo spadek jest za mały albo się zapadł,
- mech i zielony nalot w fugach, które stale są mokre.
Pojedynczy objaw bywa do naprawy punktowej. Kilka naraz zwykle oznacza, że pod płytkami zbiera się woda i potrzebny jest remont z wymianą warstw.
Czy taras można uszczelnić bez zrywania płytek?
Tak, ale tylko wtedy, gdy przeciek ma jedno źródło, a płytki są dobrze związane z podłożem i pod nimi jest sucho. Wtedy naprawiamy sam detal: próg z wywinięciem izolacji, połączenie odpływu albo obróbkę krawędzi z okapnikiem.
Gdy pod płytkami zalega woda, a izolacja jest zużyta na większej powierzchni, powłoki nakładane na wierzch tylko odsuwają problem. Woda zamknięta w warstwach przy mrozie zwiększa objętość i rozsadza płytki od spodu - kolejna zima kończy się tym samym. Jak wygląda sama izolacja nowych tarasów, opisujemy przy hydroizolacjach tarasów.
Naprawa punktowa czy remont?
Decyzję podejmujemy po oględzinach tarasu i pomieszczenia pod nim, czasem po odkrywce.
| Objaw | Co proponujemy | Dlaczego |
|---|---|---|
| Przeciek tylko przy progu | naprawa progu i wywinięcia izolacji | reszta tarasu jest sucha |
| Przeciek przy odpływie | nowy odpływ z kołnierzem | problem w jednym miejscu |
| Płytki odspojone na dużej powierzchni | remont z rozbiórką warstw | pod płytkami zbiera się woda |
| Kałuże po każdym deszczu | remont z nową warstwą spadkową | spadku nie da się poprawić pod płytkami |
| Zacieki w wielu miejscach pod tarasem | remont z nową hydroizolacją | izolacja zużyta na całej powierzchni |
Jak przebiegają prace przy remoncie?
Remont z wymianą warstw trwa zwykle 5-12 dni roboczych, a najdłużej trwają przerwy na wiązanie i schnięcie - tak jak we wpisie o tarasie nad garażem.
-
Oględziny i odkrywka
Sprawdzamy taras i pomieszczenie pod nim, a w razie potrzeby odsłaniamy fragment, żeby zobaczyć warstwy.
-
Rozbiórka
Zdejmujemy płytki, klej, zniszczoną warstwę spadkową i starą izolację, a mokre podłoże osuszamy.
-
Nowe warstwy
Wykonujemy spadek około 1,5-2%, odwodnienie, obróbki krawędzi z okapnikiem i hydroizolację z detalami.
-
Wykończenie i odbiór
Układamy nawierzchnię, sprawdzamy odpływ wody i przekazujemy informację o materiałach.
Remont tarasu nad garażem i w budynkach wielorodzinnych
Taras nad garażem, lokalem albo mieszkaniem sąsiada wymaga więcej przygotowań: pomieszczenie pod spodem zabezpieczamy przed wodą na czas prac, a rozbiórkę prowadzimy etapami, żeby żadna część stropu nie została odkryta przed deszczem. W budynkach wielorodzinnych termin i zakres ustalamy z zarządcą albo wspólnotą.
Gdy woda latami przechodziła przez taras, strop pod nim jest zawilgocony i sam schnie bardzo długo. Po remoncie mierzymy wilgotność i, jeśli trzeba, osuszamy pomieszczenie, zanim wróci tam tynk i malowanie.
Z naszych realizacji:
- wykonanie naprawy tarasów w pawilonie usługowym ul. Bolkowska w Warszawie,
- remont balkonów osiedle Wilardczyków w Warszawie.
Z naszych realizacji
Zdjęcia z napraw tarasów: przygotowane podłoże przy balustradzie, siatka zbrojąca pod nową warstwą, narożnik z wywinięciem izolacji, naprawa przy rurze spustowej, świeża powłoka na krawędzi i wąski taras po pracach.
Dlaczego Hermet System
- Mówimy wprost, czy wystarczy naprawa detalu, czy taras wymaga remontu.
- Rozbieramy warstwy do miejsca, w którym kończy się problem, a nie do pierwszej suchej płytki.
- Odtwarzamy spadki, odwodnienie i obróbki, bo bez nich nowa izolacja nie wytrzyma.
- Po remoncie sprawdzamy, czy strop pod tarasem wymaga osuszenia.
- Kosztorys zawiera opis materiałów i etapów prac.
- Działamy od 2015 roku w Warszawie i na całym Mazowszu.
Dobrze przeprowadzony remont to taras, który po kolejnej zimie wygląda tak samo, i sufit pod nim bez nowych plam. Nie wiesz, której metody potrzebujesz? Umów oględziny - dobierzemy ją na miejscu.
Pytania o remont tarasu
Ile trwa remont tarasu?
Remont z rozbiórką i odtworzeniem warstw trwa zwykle 5-12 dni roboczych, zależnie od powierzchni, liczby detali i pogody. Najdłużej trwają przerwy technologiczne, bo izolacja, kleje i wylewki muszą związać i wyschnąć. Gdy podłoże pod starymi płytkami jest mokre, dochodzi czas na jego osuszenie.
Czy można wymienić same płytki na tarasie?
Tylko wtedy, gdy izolacja pod nimi jest szczelna, a problem dotyczy samej nawierzchni, na przykład płytek pękniętych od uderzenia. Jeśli płytki odpadają, bo pod nimi zbiera się woda, nowe ułożone na tej samej wylewce odpadną po kolejnej zimie. Wtedy trzeba zdjąć warstwy aż do izolacji albo stropu.
Kiedy najlepiej zaplanować prace na tarasie?
Od wiosny do jesieni, w stabilnej pogodzie - najlepiej przy 10-25°C i z zapasem kilku dni bez deszczu, bo izolacja i kleje potrzebują czasu na związanie. Oględziny i odkrywkę można zrobić wcześniej, a taras, który przecieka zimą, można tymczasowo zabezpieczyć i wyremontować, gdy pozwoli pogoda.
Czy po naprawie tarasu trzeba osuszać strop?
Często tak. Gdy woda przez lata przechodziła przez taras, strop i ściany pod nim są zawilgocone i same schną bardzo długo. Po zamknięciu przecieku mierzymy wilgotność i, jeśli trzeba, osuszamy pomieszczenie pod tarasem, zanim wróci tam nowy tynk i malowanie.
Od czego zależy koszt naprawy tarasu?
Od powierzchni, liczby warstw do rozbiórki, stanu stropu pod nimi i liczby detali: progów, odpływów, obróbek i dylatacji. Znaczenie ma też rodzaj nawierzchni i dostęp do tarasu. Dlatego kwotę podajemy po oględzinach, w kosztorysie z opisem materiałów i etapów prac.