Balkon z ozdobną balustradą po nałożeniu białej powłoki hydroizolacyjnej

Hydroizolacja balkonu Warszawa

Hydroizolacja balkonu to szczelna warstwa na płycie balkonowej, pod płytkami albo jako wierzchnia powłoka, połączona z obróbkami krawędzi i okapnikiem. Chroni płytę i zbrojenie przed wodą, a ścianę i mieszkanie pod spodem przed zaciekami. Pracujemy na balkonach domów i bloków w Warszawie i na Mazowszu.

503 366 555 Umów oględziny

Przeciekający balkon - po czym to poznać?

Balkon zdradza nieszczelność najczęściej od spodu i na krawędziach, a nie na samej posadzce:

zacieki i odpryski na spodzie płyty, widoczne z balkonu poniżej,
rdzawe zacieki na czole płyty - znak, że woda dotarła do zbrojenia,
kruszący się beton na krawędziach i odspojone płytki,
woda stojąca przy drzwiach po deszczu,
zniszczona obróbka blacharska albo jej brak - woda spływa po czole płyty i elewacji,
wilgoć przy progu drzwi balkonowych od strony mieszkania.

Więcej objawów i to, kiedy wystarczy naprawa, a kiedy potrzebna jest renowacja, opisujemy we wpisie o tym, kiedy balkon wymaga renowacji.

Czym balkon różni się od tarasu?

Balkon to płyta wspornikowa wysunięta poza ścianę budynku. Marznie i nagrzewa się z obu stron, więc pracuje mocniej niż strop pod tarasem, a każda woda, która dostanie się do środka, szybko niszczy beton i zbrojenie.

Dlatego oprócz samej izolacji liczą się elementy, których taras często nie ma:

obróbka krawędzi z okapnikiem, z której woda kapie w dół, zamiast spływać po spodzie płyty,
spadek od ściany na zewnątrz, zwykle około 1,5-2%,
uszczelnione mocowania balustrady, które przechodzą przez izolację,
wywinięcie izolacji przy progu drzwi balkonowych.

Pracownik przy uszczelnianiu balkonu przy drzwiach tarasowych

Jaka izolacja balkonu?

Rozwiązanie dobieramy do tego, co będzie na balkonie: płytki czy sama powłoka.

Rozwiązanie	Kiedy je stosujemy	Na co zwracamy uwagę
Szlam elastyczny pod płytki	balkon wykończony płytkami	dwie warstwy, taśmy w narożnikach i przy progu
Membrana płynna pod płytki	wiele detali, mocowania balustrady	powłoka bez łączeń wokół przejść
Powłoka wierzchnia	balkon bez płytek	odporna na ścieranie, mróz i słońce
Papa termozgrzewalna	pod wylewkę na starszych balkonach	zgrzane zakłady, wywinięcie na ścianę

Jak przebiegają prace na balkonie?

Prace na balkonie trwają zwykle 3-7 dni roboczych, a gdy płytę trzeba osuszyć i naprawić beton - do 2-3 tygodni. Planujemy je na stabilną pogodę, najlepiej przy 10-25°C.

Rozbiórka

Zdejmujemy płytki, starą izolację i luźny beton, aż do zdrowego podłoża.
Naprawa płyty

Oczyszczamy i zabezpieczamy zbrojenie, uzupełniamy ubytki zaprawą naprawczą.
Spadek i obróbki

Wykonujemy spadek od ściany i montujemy obróbkę krawędzi z okapnikiem.
Izolacja i wykończenie

Nakładamy izolację z detalami przy progu i balustradzie, a potem płytki albo powłokę wierzchnią.

Co mówią klienci

Balkon w naszym domu wymagał konkretnych działań, beton na powierzchni kruszył się, nie wyglądało to dobrze. Trzeba było usunąć wszystkie warstwy, założyć izolację, odpowiednio wykończyć. Firma Hermet System dała radę. Mogę polecić każdemu.

Zbyszek, Warszawa

Izolacja balkonu w bloku

W blokach remont balkonów zleca zwykle wspólnota albo spółdzielnia, dla całego budynku albo jego części. Izolację na płycie wykonujemy od strony mieszkania, a przy naprawie czoła i spodu płyt oraz wymianie obróbek pracujemy z rusztowania. Kolejność ustalamy z zarządcą tak, żeby mieszkańcy jak najkrócej nie mogli korzystać z balkonów. O przygotowaniach piszemy we wpisie o tym, co warto wiedzieć przed pracami na balkonach w bloku.

Z naszych realizacji:

kompleksowe wykonanie hydroizolacji balkonów budynek Borzymowska w Warszawie,
kompleksowe wykonanie hydroizolacji balkonów budynek Motycka w Warszawie,
remont balkonów osiedle Wilardczyków w Warszawie.

Z naszych realizacji

Zdjęcia z prac przy balkonach: budynek z balkonami przed remontem i na rusztowaniu, nowa izolacja przy drzwiach, papa przy progu i wywinięta na ścianę oraz płyta balkonowa od spodu z naprawami betonu.

Zobacz album: tarasy zielone i balkony

Powiązane artykuły

Dlaczego Hermet System

Naprawiamy płytę i zbrojenie, zanim położymy nową izolację - na kruszącym się betonie nie byłaby trwała.
Montujemy obróbki z okapnikiem, bo bez nich woda wraca na spód płyty.
Uszczelniamy detale: próg, mocowania balustrady i narożniki.
Pracujemy dla właścicieli domów, wspólnot i spółdzielni.
Kosztorys zawiera opis materiałów i etapów prac.
Działamy od 2015 roku w Warszawie i na całym Mazowszu.

Szczelny balkon to płyta bez odprysków i rdzawych zacieków oraz balkon sąsiada z dołu bez wody kapiącej z góry. Nie wiesz, której metody potrzebujesz? Umów oględziny - dobierzemy ją na miejscu.

Pytania o balkony

Po co balkonowi okapnik?

Okapnik to wystająca krawędź obróbki, z której woda kapie w dół, zamiast spływać po czole i spodzie płyty. Bez niego woda wsiąka w krawędź balkonu, niszczy beton i zbrojenie, a zacieki pojawiają się na elewacji i na balkonie poniżej. Obróbkę z okapnikiem łączymy szczelnie z izolacją.

Dlaczego beton na balkonie się kruszy?

Bo woda wnika w płytę przez nieszczelną izolację, fugi i krawędzie, a zimą zamarza i rozsadza beton od środka. Gdy dociera do zbrojenia, pręty korodują, zwiększają objętość i odspajają otulinę - stąd odpryski i rdzawe zacieki. Przed nową izolacją trzeba więc naprawić płytę i zabezpieczyć zbrojenie.

Czy balkon w bloku można izolować bez rusztowania?

Samą izolację na płycie wykonuje się od strony mieszkania, więc rusztowanie nie zawsze jest potrzebne. Wymagają go naprawy czoła i spodu płyty, wymiana obróbek z okapnikiem i prace na wielu balkonach jednego budynku. O sposobie dostępu decydujemy po oględzinach balkonów.

Jak długo trwają prace na balkonie?

Zwykle 3-7 dni roboczych, razem z rozbiórką, przygotowaniem podłoża i detalami. Gdy płyta jest zawilgocona albo trzeba naprawić beton i zbrojenie, cały proces może się wydłużyć do 2-3 tygodni, bo izolacji nie zamyka się na mokrym podłożu. Czas zależy też od pogody.

Czy na balkonie muszą być płytki?

Nie. Zamiast płytek można wykonać powłokę wierzchnią, która jest jednocześnie izolacją i nawierzchnią - odporną na ścieranie, mróz i słońce. Taki balkon ma mniej warstw, w których mogłaby zbierać się woda. Płytki wybiera się częściej ze względu na wygląd i łatwe sprzątanie.